解除技术转让合同协议书的条件有：
1、当事人协商一致的，可以变更或解除合同。
2、因不可抗力致使合同履行没有可能的，可以解除合同。
3、因一方违反合同致使合同无法履行或履行没有必要的，可以解除合同。

根据《合同法》第九十四条第一款，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。