1、得看合同的具体约定，确定施工单位是否存在违约责任。如果施工单位存在违约，看合同是否赋予了自己直接解除合同的权利。
2、在满足解除条件后，可发函解除与施工单位的合同，然后看是否需要追究其违约责任。
《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。