提前终止租房合同注意以下事项：
1、优先选择协商的方式来解除合同。即是通过协商方式来提前终止合同，出租方和承租方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等相关问题作出约定。以协商方式提前终止租房合同可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。
2、以非协商的方式解除租房合同时，需要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的八种解除合同的法定情况，即根据《合同法》第94条所规定的解除合同的法定条件。
3、解除租房合同要遵循法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好可以签订一个解除协议；以法定方式解除的，则必须向对方发出解除通知并保留相关的证据。