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楼顶漏水导致伤残,出租的房屋有瑕疵应该如何办
楼顶漏水导致伤残,出租的房屋有瑕疵应该如何办
其他
2020-08-21 04:31
标签:
楼顶
漏水
导致
伤残
出租
房屋
瑕疵
应该
房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金。《合同法》第二百三十一条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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