房屋的买卖涉及到土地使用权的问题，受到了法律严格的保护，关于很多房屋纠纷的问题也层出不穷，很多人对于房产相关的法律了解的也并不多，所以造成了一系列的问题出现，本篇文章针对房产证过户的问题来为大家解答一下！

1.房产证过户要收费吗？

(一)通过继承转移财产的费用。

与买卖和赠与相比，过户的税费最低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人会对继承权进行公证，凭公证的继承证书，去房管部门办理过户、更名就可以了。

(二)取得赠与取得财产转让的费用。

转让赠与需要缴纳个人所得税、契税、公证费。赠与转让没有营业税，因为赠与被认为是无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，同时赠与转让还需要缴纳公证费，契税远高于买卖转让税。

(三)通过出售房屋收取转让费。

房屋转让的主要费用是营业税、个人所得税和契税。房产五年以上的，免征营业税，也免征个税，只需要契税和产权转移登记费。房产不满五年的，要交营业税和个税，还要交契税和产权转移登记费。

房产转让新规

不动产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得不动产。房地产转让双方应拟定合同或相关协议，准备相关材料，到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，完成产权转移。大家买房或者过户前一定要了解清楚，避免以后不必要的纠纷。