居民缴纳物业费,物业为小区居民提供服务这本是应当的合作关系。物业费定期缴纳,如果居民拖欠物业公司未按时交,就是物业滞纳金,这笔钱能免除吗?
一般来说,物业费的滞纳金是不能免除的,因为大多是业主个人原因导致物业费没有按时的交,需要在原有物业费交完之后再叫滞纳金。物业费滞纳金是指按照到期时间缴纳未缴物业费的处罚措施,即在延期缴纳后缴纳一定的金额。对财产逾期一方进行经济制裁的方式之一。
由于已经与该物业签订了物业服务合同,所以本协议条款非常明确。在保证按时缴纳物业费的情况下,一般不会交滞纳金。物业费的滞纳金在应收物业费的千分之三到千分之五之间,不会太高。具体情况还是以业主和物业签订的合同协议为准。
物业滞纳金的收取标准是什么?
滞纳金很可能是拖欠物业费,具体金额要看物业管理合同中的具体约定,一般约定为千分之三。所以建议业主及时缴纳物业费,如有拖欠,请尽快缴纳。
法律依据:《物业服务收费管理办法》第六条明确标示物业服务收费价格,包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、收费方式、收费开始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
拖欠物业费的情况下,我们一般会担心是不是要被起诉,是不是要支付违约金,或者是滞纳金,这要看具体情况。未交物业费是否有滞纳金,主要看业主与物业管理单位的物业服务合同。严格来说,这里的滞纳金其实是违约金,因为未付物业费违反了双方签订的物业服务合同。因此,合同中有滞纳金条款的,按合同约定执行。合同没有约定的,物业管理单位不得擅自收取。
以上是对物业费相关问题的详细解释,希望对你有所帮助。