离婚后，就夫妻共同房产的分割未达成一致前，一方未经另一方同意擅自处分夫妻共同房产的，构成无权处分，不发生效力。但若第三人已经善意取得房屋并办理登记手续，第三人系合法取得，另一方只能要求相关赔偿。
依据《婚姻法》相关规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋的，如第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。但夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
一般情况，离婚后可以处理夫妻共同房屋的，该房屋一般登记为夫妻一方。因此，建议夫妻共同房屋写两个人的名字，这样一方在处置的时候，需要另一方配合才能办理过户，而不动产物权以登记为要件，没有另一方配合房产不能办理过户。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。