1、夫妻双方可以自愿协商，达成离婚财产分割的协议。
2、如果协商不成，也可以去法院提起离婚诉讼，通过判决来达成。
3、房屋的所有权的归属与国土资源、房产管理不存在法律上的必然联系，如果房产证上的户主是夫妻一方的，则该房屋属于其个人，另一方在购买房屋出资则分发到房产的乙方向另一方补偿。如果房屋是在夫妻婚后利用共同财产购买或产证户主是夫妻2人的，则属于夫妻共同财产。
4、如果子女和父母的关系不以夫妻婚姻关系的解除而解除，子女有义务对其父母履行赡养义务