如果离婚协议上明确房产女方，而事后男方又不肯配合女方办理房产转移手续的话，女方可以向法院申请执行，由法院裁定房产归女方并单方办理房产转移手续，如果房产证由男方保管拒不交出的话，还可以请求法院裁定：建议房产管理部门注销原房屋所有权证。
如果女方要将该房屋变卖，必须先将房屋的所有权人转变到女方名下以后方可变卖。