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男方婚前的房子,房贷没有还清,现在准备结婚想加上女方的名字,可以吗?

婚姻家庭 2020-07-28 03:02 标签: 男方 婚前 房子 房贷 还清 准备 结婚 加上 女方 名字 可以
可以。房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)5、男方转让50,所有的税按市场价格计算6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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