应及时将房本挂失，再去补办，办理房产抵押贷款，需要房产主人去办理。
申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明。
房产证补办需要准备的材料有：
1、申请人身份证原件、复印件；
2、刊登遗失声明的整版报纸原件（房产证遗失）；
3、不动产登记中心开具的相关证明，如登记表和房产的平面测绘图；
4、申请人的书面申请；
5、如委托他人办理，还应提交授权委托书；
6、其他必须的材料。
温馨提示：
需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的。