您好
（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款
（2）房产证可以办理两个，各自署名。 住房商业贷款是：
（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
（3）贷款分类：
一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。