《房产税暂行条例》明确规定：
1、契税有
1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受
1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。
2、增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付（全额÷
1.0
5）;
5.6%；不满2年的非普通住宅，业主要交（全额÷
1.05%）;
5.6%；已满2年的普通住宅则不需支付该税；已满2年的非普通住宅，业主要交（差额÷
1.0
5）;
5.6%。
《房屋登记办法》第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。