夫妻一方婚前的房屋，在双方没有特别约定的情况下，应认定为个人婚前财产，个人的婚前房结婚时转手出让的收益属于个人财产的延续，如果双方之间有约定的根据约定，如果没有约定的情况下应认定为个人财产。至于另购的房屋，其中双方婚姻关系存续期间共同财产出资补充房子的差价部分应视为共同财产。分割时要对个人财产部分和共同财产部分区别对待。