不能，如交付的，则由房地产政府主管部门责令限期改正；
逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。