你好，一物数卖合法，签订的合同都有效力。你可以要求该房主承担违约责任。即便两份合同同样合法有效，你依旧可以起诉至法院。
1、已先行合法占有房屋的受让方请求转让方履行房地产权转移登记等合同义务的，应予以支持；
2、均未办理房屋变更登记手续，又未合法占有房屋，先行支付房屋转让款的受让方请求转让方履行交付房屋和办理房地产权转移登记等合同义务的，应予以支持；
3、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予以支持。
4、未能取得房屋所有权的受让方请求解除合同， 可以要求赔偿损失。