房屋买卖协议书有效的条件：1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力；2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗；3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示而订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2023-06-08 15:51
房屋买卖协议书有效的条件：1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力；2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗；3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示而订立合同。
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