验收房时要带的材料有：身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有维修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。