存在下列情形的可以要求解除房屋买卖合同：
一、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的
二、卖方明示违约的。
三、商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人的。
四、一房二卖的。
五、隐瞒无证售房事实的。
六、隐瞒房屋抵押的事实的。
七、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实的。
八、房屋主体结构不合格。
九、房屋存在严重质量问题的。
十、面积误差比超过3%。《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。