房屋买卖中如果卖方违约，则买方起诉状应当记明下列事项：
（1）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（2）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（3）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（4）证据和证据来源，证人姓名和住所。
注意的是，对约定条款的内容，当事人一定要考虑是否能够完成约定的事项，如果不能按约定内容履行就会承担违约责任。