企业拆迁的补偿主要包括以下几个方面：

(1)是企业财产的补偿，

包括：土地、厂房、办公室、地上的附属物等等。实践中，房屋与土地的补偿弹性空间很大，各地方的补偿标准也不一样，可以根据当地的具体情况委托专业人士参与。

(2)是停产停业损失补偿，

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因征收房屋造成的停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期间等因素。具体由省、自治区、直辖市的政府来制定。

(3)是拆迁补偿费用，

包括：设备的搬迁费、装修费等等，该部分损失需要评估公司进行评估。

(4)是奖励补偿，

拆迁奖励属于政策性的补偿，为了鼓励被拆迁人尽快搬迁而制定，奖励多少由各地方具体来制定。