购买手续不全的商品房的风险、
第一、业主取得权属证书的期限无法确定。
二、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金。
三、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易。
四、可能被政府以违法建设强制拆除。
