公房承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：

(1)原承租人的配偶。

(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短)。

(3)原承租人的父母。

(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。