可以申请使用专项维修资金的情况包括。

1、屋面防水损坏造成渗漏的。

2、电梯故障危及人身安全的。

3、高层住宅水泵损坏导致供水中断的；

4、楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的。

5、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的。

6、消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新和改造的。

【法律依据】

《住宅专项维修资金管理办法》第二条

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。