买卖合同可以采取一次性、分期等方式付款。具体包括。

1、一次性付款。即买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。

2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清。

3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。