根据法律规定，可以拒交物业费的情形包括：

1、将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。

2、物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的。

3、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况、扩大收费范围。

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费。

5、对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳的范围内，可以拒缴物业费。

6、因为房屋的质量问题没有交房的，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳。

7、物业公司不经业主许可自行增加收费项目，小区物业服务不好。

8、物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并寻找实质解决办法。9、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。