2023-05-10 10:37

物业没有给业主签订合同而且服务不到位能不能拒交物业费?

未签订物业合同，是否可以拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。

2022-08-08 16:59

交物业费不给发票可以拒交物业费吗

物业不开发票可以去投诉，但是不能不交物业费，因为现在拖欠物业费已经被划入失信行为行列了，这样会影响个人征信。物业公司应当给业主开具正式的发票，如果物业公司不开发票只开收据的话，税务机关应责令改正，可以处1万元以下的罚款，有违法所得的予以没收。

2022-08-12 16:54

房屋空置拒交物业费合法吗

按照《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房子照样交纳费用，只不过这部分费用要由建设单位交纳。物业费是需要交的，不然物业怎么给业主提供服务，不能说你不需要服务就不交费用了，但是按照有关规定可以少交费用的，在一次物业经理催要物业费时说：“按照有关规定，你必须交纳物业费，虽然您没有入住但是也要交纳一半的费用”。原来只要我们购买了房屋，达到了交付条件就开始交纳物业费了，不管你有没有入住，但是超过一定时间没收房的，同样也是要收管理费的，通常是没有入住的第一年，按一半收取。

2022-08-11 14:21

什么情况下可以拒交物业费

什么情况下都不可以拒绝缴纳物业费。业主对物业有意见的可以通过业主委员会进行调解，调解不成的，可以依法向人民法院起诉，但是，业主不可以不缴纳物业费。 我国物业管理条例规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-09-28 16:49

民法典拒交物业费的合法理由

在物业服务企业没有履行物业服务合同或者履行不符合合同约定的情况下，业主当然有权进行抗辩，可依法根据合同的履行情况而拒绝向物业服务企业支付物业费。 依据物业服务合同，物业服务企业有进行物业管理、提供物业服务的义务，业主作为物业服务合同的实质上的当事人，有义务向物业服务支付物业费，因此，物业服务合同属于双务合同，当事人双方都享有法律赋予的履行抗辩权。