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土地摘牌多久后开工

征地拆迁 2020-08-26 10:05 标签: 土地 摘牌 开工

从摘牌交地到正式开工的时间要结合具体的情况以及相关证件的办理情况的。房地产开发很多手续是可以交叉办理的,如果一步步的来会费时费力。

土地摘牌意味着你已经取得的该宗土地的使用权,但在拿到土地证前还须取得规划局核发的《用地规划许可证》并缴纳土地出让金及契税、耕地占用税;

在此期间可以对土地进行规划设计并上报规划局提前审总平面图、报请主管领导比准;总平面图获批后可到发改委办理项目核准并取得《项目投资核准证》。

以上环节你已经拿到了归还用地许可证、土地证、核准证,下一步就是在规划局上报施工图办理《工程规划许可证》,获批后办理施工招投标手续,确定监理单位等;

完成以上手续后到建设局办理《建设工程施工许可证》,随后即可正常施工。

法律依据:

《土地管理法》第十二条,依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。

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