2022-08-11 15:35

土地摘牌手续及流程

流程：土地摘牌后，竞买人需要携带已填写完毕的竞买人申请书，竞买人报价单，竞买土地使用权报告表，竞价人登记表；并出示自己企业法人营业执照，企业法人代表。随后去交易中心签订成交确认书，再与国土部门签订土地出让合同。按照报价单缴纳地价款后，最后再去申请土地登记，领取摘牌的土地的土地证。 手续：1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》；2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）；3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）；4、企业法人营业执照（复印件）；5、国有土地使用证（原件）；6、地价评估报告及技术报告；7、房屋所有权证（土地上有房屋的）；8、土地部门认为应提交的其它材料说明：①地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。②地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。③属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的，应由规划部门出具规划兰线图。④以上材料要求报送一式一份

2022-09-22 14:24

殡仪馆火化手续及流程

一、直系亲属签字。尸体火化时，死者直系亲属必须到场签字，死者无直系亲属的，凭派出所证明，由旁系亲属到场签字。 二、要有正规的火化证明。正常死亡尸体的火化，应提交经批准的医疗机构、所在单位或村（居）委会出具的死亡证明，死者生前无固定单位的应提交由居住地的镇（街道）政府（办事处）出具的死亡证明；刑事案件或非正常死亡的尸体或无名尸体，须由当地公安部门出具死亡证明。 三、要提供相关人员的身份证、户口本。包括：死者的身份证或户籍证明、死者家庭户口本、送尸亲属的身份证或能证明与死者关系的有效证件。

2022-08-19 11:13

土地证办理流程及费用

土地证办理流程： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 土地证办理费用： 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的，缴纳当地地价3%的土地出让金。

2022-08-19 09:37

土地交易流程及税费

土地交易流程：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；进行审查与现场勘察；进行地价评估；填写转让审批表并审查批准；交纳有关税费；进行土地使用权变更登记。税费包括营业税、附加税、印花税、契税、土地税。

2022-09-26 10:27

营业执照变更流程及手续

营业执照变更流程及手续如何办理 　　１、办理公司营业执照变更，首先需填写公司登记（备案）申请表。表格可到公司所归属的工商局注册登记处领取，也可以网上下载，但必须双面打印。申请表只需填写基本信息、变更和申请人声明三个部分。申请人声明需法人本人签字并盖公司公章，工商局会校对签字笔迹，最好不要代签，以免影响办理 　　２、准备股东会决议和章程修正案。股东会决议要注意公司股东组成，如果就是自然人的话，就写名字，下面签名即可；如果是公司股东的话，要写股东公司全称，下面盖公司公章，不需要法人代表签名。章程修正案比较简单，写清楚住所变更内容，法人代表签字就可以了。 　　３、填写指定代表或共同委托代理人授权委托书（可领取，也可下载）。委托书只需填写清楚，粘贴上代理人身份证，盖公司公章即可。另外为了给办理留充裕的时间，有效期限可以适当的写久一些，以免因超过期限导致重新准备。去办理时，代理人需带上身份证原件 　　４、提供新住所证明资料。如果公司新的住所是租赁的，需提供房屋租赁合同或协议书，并附房产证复印件，合同或协议书中租赁期限应在一年以上；如公司住所是无偿使用的，需提供无偿使用证明，并附房产证复印件；如果该房产为自己公司所有，就无需使用证明资料，只需提供房产证复印件即可。注房产证复印件需有房屋所有人证明与原件一致章 　　５、去公司所属工商局办理，需带上公司营业执照正本及副本原件。去工商所办理时，需先去办事预约窗口进行预约，预约后可去企业注册变更窗口进行办理，将准备的材料和营业执照正副本原件以及代理人身份证一并交给柜台，办理人员办理后，将所有资料包括营业执照正副本都收进去，并打印一份《企业注册登记材料收取通知书》给你，新的营业执照可在７个工作日后，拿通知书和代理人身份证去柜台领取。