父母出的首付买的房子，父母有没有权利卖房，要看房产的权属归谁所有，如果登记在父母名下，房子归父母所有，父母有权卖房。

父母出首付买的房子如果父母没有明确说明这是给予一方子女的财产，登记在夫妻双方名下的则是夫妻双方的共同财产；

夫妻共同的房产，卖房也需要夫妻双方共同签字确认，如果没有经过一方同意私自卖房，是可以起诉到法院要求撤销该买卖合同的。