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租房子要交哪些税,比例是什么

房产纠纷 2020-08-25 06:59 标签: 比例

1、房产税,按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;

2、城镇土地使用税,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。

其中对符合免交房产税的个人,也免交城镇土地使用税;

3、营业税,应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免纳营业税。

根据现行《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定:在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。

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