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提高征地拆迁补偿的方式

征地拆迁 2020-08-26 11:23 标签: 提高 征地 拆迁 补偿 方式

提高征地拆迁补偿的方式:

1、利用法律程序,阻滞政府的拆迁进程,以时间换金钱。

2、抓住政府具体行政行为的违法点,穷追猛打,向政府施压。

3、寻找自身谈判协商的特殊点,为政府“多给钱”找个理由,让政府部门有台阶下。

4、知己知彼,充分认识自身的优劣与政府的强弱所在。

5、准确把握解决问题的时机和尺度。

6、委托专业律师。

7、充分发挥法官的居中调解作用。

8、集体维权中的被征收人需团结一致,共进退。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

【法律依据】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

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