在签订建设工程施工合同阶段的法律问题：

1、未将通过招标投标方法获得的合理低价固定到合同中去，导致合理低价的丧失。

2、签订黑白合同。

3、签订无效合同，发生争议，当事人的预期无法达到。

4、合同有效，但是合同中缺乏主要条款、约定模糊、前后矛盾、条款之间未能提现关联性、整体性、逻辑性，导致履行过程中产生争议。

5、采用示范文本签约时，缺乏对“不作为默示条款”的处理。

6、缺乏对特别条款的设立，可能导致承担混合责任。

7、签证授权规定对施工单位的效力。

8、施工单位的“要挟”。

在签订建设工程施工合同阶段相应的政策：

1.将招标投标中确定的合理低价约定到合同中去;

2.在合同中详细约定擅自解除合同将要承担的法律后果;

3.要求施工方提供履约保函。

《建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。