签订期房买卖合同除了应当包含《合同法》第十二条以及第一百三十一条规定的条款外，还应当注意以下条款：

1、竣工日期及房屋的交付时间。

2、详细约定付款的时间及方式。

3、违约责任。

【法律依据】

《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第一百三十一条规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。