房屋买卖合同是诺成合同，房屋买卖合同属于买卖合同的一种，自然也是属于诺成合同。

【法律依据】

《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。