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房屋转租有哪些后果,转租房屋有什么后果

房产纠纷 2020-08-25 12:50 标签: 房屋 转租 后果

房屋转租如果经过出租人的同意,一般是没有问题的,但是如果没有经过承租人同意,一般会产生如下后果:

1、转租合同的效力待定,如果出租人不知情,转租合同很有可能无效;

2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同;

3、承租人要承担违约责任。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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