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擅自转租的法律后果是什么

房产纠纷 2020-08-25 12:50 标签: 转租 法律 后果

擅自转租有以下法律后果:

(1)未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。

《合同法》第二百二十四条规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

(2) 未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。

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