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物业擅自贴封条的法律后果

法律顾问 2022-08-11 15:00 标签: 物业擅自贴封条

是否触及法律要看他是否对你进行了侵权行为,

物业擅自贴封条行为是否损害了业主的权益,并且物业贴封条是没有法律效力的。

有权力贴封条的只有行政执法机关和司法机关。封条如果是执法部门贴的,具有法律效力。但物业不是执法机关。

但是性质有所不同,行政机关的封条主要是固定财产或者场所的状况(相当于固定证据),而司法机关的封条则是一种权力限制。不论上述哪种情况,任何人均不得撕毁封条。

行政机关贴封条的作用是固定证据调查取证,调查取证的时间是有期限的,当取证完毕或到达期限后应给予解封封条。而司法机关的封条是权力限制,也是有时间限制的,不过时间可以很长。

法律依据

《物业管理条例》第三十六条 “物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

史西宁律师

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