( 一 )由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。

( 二 )由转让人提交以下相关资料：

1、国有土地使用权出让宗地图。

2、国有土地使用权出让呈报表。

3、国有土地使用权出让合同书。

4、主管局批复(如兼并应提交 兼并合同)。

5、职代会决议。

6、双方营业执照。

7、双方公证书。

( 三 ) 经实地勘测后，填写国有土地使用权 转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。

( 四 ) 报上级主管部门批准。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。