签订房屋转租协议要注意的事项：

(一) 尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

(二) 承租人转租，应当经过房东同意。

(三) 要明确违约责任和违约的补偿标准。

(四) 应对提终止合约情况做出约定。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。