办理土地使用证的收费是：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。办理土地使用证流程是：由国土窗口开《收费通知单》，城建收费中心开现金解款单，银行缴费，城建收费中心开缴费票据，最后国土窗口领取《土地使用证》。

【法律依据】

《中华人民共和国土地改革法》规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有。