在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。

租赁合同范本：

一、出租人和承租人；

二、商铺基本情况；

三、租期；

四、租金和租金交纳期及条件；

五、租赁期间商铺的修缮；

六、各项费用的缴纳；

七、甲乙方的权利、义务；

八、合同变更续租。

法律依据

《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十八条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。