二手房的房屋质量怎样判断：

1、注意房龄问题。

2、房屋产权问题。

3、关注房子隔音效果。

4、检查防水情况。

【法律依据】

《城市房地产管理办法》第六十四条，违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。