2022-08-08 17:39

二手房房屋买卖注意哪些问题

1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖；2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意；3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷；4、应当审查二手房有无抵押等情况；5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋；6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误；7、应考察房屋的质量等问题。

2022-08-09 14:54

原告撤诉后再起诉会有哪些问题

原告撤诉或者法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，法院应予受理。原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照《民事诉讼法》第一百二十四条第七项的规定不予受理。但该解释还规定，当事人申请撤诉或者依法可以按撤诉处理的案件，如果当事人有违反法律的行为需要依法处理的，法院可以不准许撤诉或者不按撤诉处理。法庭辩论终结后原告申请撤诉，被告不同意的，法院可以不予准许。

2025-03-27 17:16

建筑工程质量是指哪些方面的问题

工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。 严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷； 一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。

2022-08-08 10:40

二手房需要注意什么问题

二手房需要注意： 1.买卖前要进行产权审核。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字 2.定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。 3.签订书面协议时，最主要关注四个方面：产权情况，房产总价，交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。

2022-09-28 09:39

二手房需要注意什么问题

1.买卖前要进行产权审核。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字 2.定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。 3.签订书面协议时，最主要关注四个方面：产权情况，房产总价，交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。