征地拆迁原因：为了国家发展需要。

问题：

一、现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性；

二、被征收房屋性质如何认定；

三、被征收房屋如何评估;

四、补偿问题。

【法律依据】

《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。