引起二手房买卖纠纷的情况有：

一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。

二、买家贷款出现障碍引起纠纷。

三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。

四、由于支付定金而引起纠纷。

五、中介费支付引起纠纷。

六、因户口问题引起纠纷。

【法律依据】《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

不动产权属证书是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证，因此查明卖方提交证书的真实性要放在首位。