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公民的房屋继承中应当注意的问题

婚姻家庭 2020-08-23 16:04 标签: 公民 房屋 继承 应当 注意 问题

应注意下列问题:

1.购买的公房能否继承。职工购买公有住房,在国家规定标准面积以内的,实行标准价。购房后拥有部分产权,即占有权和使用权、有限处分权和收益权,可以继承。

2.公房的承租权能否继承。住宅用房,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。

【法律依据】

《继承法》第3条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

《公司法》第75条,自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外。

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