购房者买二手房的风险有：

1、房主没有从事交易的资格，即假业主；

2、房子是多人共有，卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的；

3、房子有贷款、抵押尚未还清，业主需要用买房的钱去还贷解押的；

4、房子被法院依法查封的。

【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。