商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的，属于不可抗力因素。施工单位的可以将工程工期顺延。

【法律依据】《民法总则》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。