2024-12-23 10:19

建设单位是施工单位吗

1.从理论上讲，建设单位在众多参与者中扮演着举足轻重的角色，他们不仅出资兴建工程，同时还肩负起对整个项目全程监督的重任。 相比之下，施工单位则被赋予了承担工程项目建设的重要任务，他们专门负责实际的施工环节。 因此，我们可以将“建设单位即甲方”这一说法理解为正确且准确的。 2.从更详细的角度而言，建设单位实际上是建筑工程项目的投资方，对工程投资所产生的资产享有所有权及使用权。 这一特殊身份也使得建设单位通常被业内人士它们以投资实体的方式存在于建设工程项目之中，同时也是项目管理的核心所在。 他们在项目实施过程中所担负的主要职责包括提出高质量的建设规划、确保充足的建设用地以及提供足够的建设资金等方面。 而施工单位则是由一批具备相应资质认证并且由该行业内相关专业人员组成的、开展各类生产活动的企事业单位，例如，建设单位自身经营的工程施工队伍、房屋维修团队、国有建筑公司、设备安装商、工程队以及市政建设公司等等均可被纳入施工单位的范畴。 3.根据相关法规及条例要求，建设单位和施工单位在各自的职责范围和权限上有着明确而严苛的区分。 其中，施工单位需就建设工程的施工质量负全责，严格把控安全、质量、进度等重要工作节点，确保工程最终能够达到预期的建设效果和品质标准。

2022-09-22 10:14

施工单位是甲方还是乙方

关键要看合同，在施工承包合同里，建设单位是甲方，施工单位是乙方。 甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位。乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。 由于建筑产品的特殊性，与一般的工业品生产不同。通常是先由建设单位提出该建设项目的项目建议书，然后经过可行性研究（可委托有能力和资质的单位）进行技术经济分析论证和社会评价、环境评价等论证，然后才能立项。立项后的建设项目经过初步设计、扩大初步设计或技术设计、施工图设计（均由设计单位承担），然后进行施工准备和施工招标。经过施工招标后才能确定施工承包单位——即乙方。

2022-08-10 09:22

农民工工资保证金由建设单位还是施工方交

农民工工资支付保证金是由施工总包单位交，由施工方交。工程合同价款在100 （不含100万）万元以下的，按工程合同价款的5%预存；工程合同价款在100万以上至200万元的（含100万元），按工程合同价款的4%预存。根据《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条规定，建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金： （一）工程合同价款在100 （不含100万）万元以下的，按工程合同价款的5%预存；工程合同价款在100万以上至200万元的（含100万元），按工程合同价款的4%预存；工程合同价款在200万元至500 （含200万）万元的，按工程合同价款的3%预存；工程合同价款在500万元以上的（含500万），按工程合同价款的2%预存； （二）上年未完工的在建工程，建筑施工企业按剩余施施工量和相应比例补存工资保证金； （三）包工不包料的工程按工程合同价款的8%预存。

2022-09-19 15:45

建设单位是发包人还是承包人

发包人。 发包人不只是包含建设单位，还可以是总承包单位、分包单位等等，但是一般见到的是发包人就是建设单位。在总包完成了主体以后，总包可以进行分包的招标工作，这些由总包招标的专业就是建设单位和总包单位签订的合同中约定的可以进行分包的专业，这时的发包人九是总承包单位，这些分包和总包签订合同。 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

2025-06-03 17:15

施工单位备案流程

施工单位备案流程包括：网上申报。承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。